Aluguel na Polônia: Qualidade de vida e preços acessíveis? Sim, é possível!

Categoria(s): Morar na Polônia
06/01/25 19:07 - Atualizado a 1 mês

O mercado de aluguel na Polônia tem se mostrado atrativo para aqueles que buscam morar no país, seja por conta de estudos, trabalho ou para iniciar uma nova vida.

Com um custo de vida moderado em relação a outros países da Europa Ocidental, a Polônia oferece uma boa qualidade de vida, mas é importante entender os valores do aluguel e os processos para se estabelecer no país.

Saiba mais detalhe sobre o aluguel na Polônia, se você busca a dupla cidadania para morar nesse país.

Aluguel na Polônia: Quanto custa?

Os valores do aluguel na Polônia podem variar bastante, dependendo da cidade e da localização do imóvel.

As principais cidades, como Varsóvia, Cracóvia e Wroclaw costumam ter preços mais elevados, especialmente nas áreas centrais.

Já em cidades menores, o custo tende a ser mais acessível, oferecendo uma excelente alternativa para quem busca economizar.

  • Varsóvia, a capital polonesa, tem um custo mais alto. Alugar um apartamento de um quarto no centro da cidade pode custar entre 2.500 e 4.000 zlotys (aproximadamente 600 a 1.000 euros). Em áreas mais afastadas do centro, esse valor pode cair para cerca de 2.000 a 2.500 zlotys (cerca de 500 a 600 euros)
  • Em Cracóvia, que é uma das cidades mais turísticas e também um importante centro universitário, os preços são um pouco mais baixos que em Varsóvia. Um apartamento de um quarto no centro custa entre 2.000 e 3.000 zlotys (500 a 700 euros), enquanto nas periferias, os valores podem girar em torno de 1.500 a 2.000 zlotys (350 a 500 euros)
  • Wroclaw e Poznan, outras cidades populares para estudantes e profissionais, têm valores de aluguel semelhantes aos de Cracóvia. Nessas regiões, é possível alugar um apartamento com um quarto no centro por aproximadamente 2.000 a 3.000 zlotys, e em áreas mais distantes, o aluguel pode variar entre 1.200 e 1.800 zlotys.

É importante considerar que além do valor do aluguel, os inquilinos também precisam arcar com despesas adicionais, como contas de água, energia elétrica e aquecimento, especialmente no inverno, quando o consumo aumenta significativamente.

Em média, essas contas podem custar de 300 a 500 zlotys (70 a 120 euros) por mês, dependendo do tamanho do apartamento e da região.

Comparado a outros países da Europa Ocidental, morar na Polônia é relativamente acessível, além dos valores mais baixos de aluguel, o custo de vida em geral também é mais em conta.

Alimentação, transporte e serviços básicos têm preços competitivos, o que torna a Polônia uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida sem gastar muito.

Para quem considera morar no país a longo prazo, vale a pena ponderar o custo-benefício de viver nas áreas mais centrais ou optar por bairros residenciais.

As áreas periféricas podem oferecer aluguéis mais baratos, além de serem bem servidas por transporte público de qualidade, tornando o deslocamento eficiente e acessível.

Outro ponto positivo é que a Polônia possui um sistema de transporte público eficiente e relativamente barato, em grandes cidades como Varsóvia e Cracóvia, é comum usar trens, bondes e ônibus para se deslocar.

O custo de um passe mensal gira em torno de 100 a 150 zlotys (cerca de 25 a 35 euros), o que facilita a mobilidade de quem escolhe morar em regiões mais afastadas.

aluguel na polônia

Como obter autorização de residência temporária?

Para quem deseja morar na Polônia por mais tempo, é necessário solicitar uma autorização de residência temporária, também chamada de Karta Pobytu.

Esse documento é essencial para cidadãos não pertencentes à União Europeia que planejam permanecer no país por mais de 90 dias, seja por motivos de estudo, trabalho ou reunião familiar.

O processo de obtenção da autorização pode ser um pouco burocrático, mas com os documentos certos e um bom planejamento, é possível passar por ele sem grandes dificuldades, aqui estão os passos principais para conseguir a autorização:

  • Motivo da permanência: o primeiro passo é ter um motivo claro para permanecer na Polônia. Os motivos mais comuns incluem contrato de trabalho, estudo, reunião familiar ou interesse em investir no país. Dependendo do propósito, os requisitos e documentos podem variar, então é importante saber exatamente o tipo de autorização que se quer solicitar
  • Documentação necessária: os documentos necessários para o pedido de residência temporária incluem:
    • Passaporte válido
    • Contrato de aluguel ou documento que comprove onde você está morando
    • Seguro de saúde válido na Polônia
    • Comprovante financeiro (extratos bancários ou documentos que comprovem renda suficiente para se manter no país)
    • Comprovante de matrícula (para estudantes) ou contrato de trabalho (para profissionais)
  • Solicitação no Escritório de Estrangeiros (Urząd ds. Cudzoziemców): após reunir todos os documentos, o próximo passo é fazer a solicitação em um dos escritórios de estrangeiros (Urząd ds. Cudzoziemców) da cidade onde você mora. É preciso preencher um formulário e agendar uma entrevista, onde você apresentará os documentos
  • Aguardar o processo de aprovação: o processo pode levar de dois a três meses. Durante esse tempo, o escritório de imigração analisará os documentos e poderá solicitar informações adicionais, se necessário. É essencial estar atento a qualquer comunicado do órgão para evitar atrasos
  • Recebimento da Karta Pobytu: após a aprovação, você receberá a autorização de residência temporária, conhecida como Karta Pobytu. Esse cartão permitirá que você permaneça na Polônia legalmente pelo período estipulado, que normalmente é de um a três anos, dependendo do motivo da estadia. Com a Karta Pobytu, você também poderá circular pelo espaço Schengen por até 90 dias em um período de 180 dias, o que facilita viagens pela Europa.

Morar na Polônia pode ser uma experiência enriquecedora para quem busca explorar a cultura, estudar ou trabalhar na Europa.

O custo de aluguel na Polônia é razoável e, com a autorização de residência temporária, é possível viver legalmente e aproveitar tudo o que o país tem a oferecer.

Para mais informações sobre como viver na Polônia e aproveitar ao máximo a sua experiência, continue acompanhando nossos conteúdos do site!

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